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経営管理・運営管理・建物管理 で賃貸物件をトータルサポート
家主様へ
今般、ニコハウジングでは、主様の賃貸管理・運営のお手伝いをさせていただきたく、当社の賃貸総合管理システムをご紹介させていただきます。
昨今、小子化が進み賃貸マンションを取り巻く環境が厳しくなってきました。
とりわけ、空き室も増え、特に需要が減り以前より客付けまでに時間がかかるようになってきました。
賃貸経営は日々の管理業務、入居者募集、賃貸借契約、家賃集金等、入居者との各種やりとり、退去手続き、リフォームという一連の業務を着実に行う必要が有ります。
これらの作業は意外と面倒で手間のかかる仕事です。オーナー様をこれらの煩雑な業務から解放するのが賃貸総合管理システムです。
この賃貸総合管理システムは、不動産会社によってさまざまなレベルであり、管理システムがしっかりしていない場合には、トラブルが発生しかねません。当社ではこれまで数多くの貸家等のお世話をさせていただいた実績がありますので、賃貸経営を長期にわたり安心してお任せいただけると思います。
■毎月の賃料管理
毎月の家賃や共益費等の請求など、すべての精算業務はコンピュータ管理で行い、入金はオーナー様の口座に振込みされます。
また、滞納者への督促や集金も責任を持って迅速に行い、オーナー様を煩わせることはありません。
■契約の更新・賃料改定
契約更新の手続きや賃料改定の通知・交渉など、煩雑となる業務もすべて代行。
■入居者退室時の点検・精算
入居者退室の際は、綿密な室内点検を行ったうえで契約書に基づく返却金等も含めた精算業務を代行します。
■修理・アフターメンテナンス
傷んだ個所の修理、クロスの張り替え、設備機器の取り替えなど、退室後のアフターメンテナンスも責任を持って代行します。
■入居者・近隣からの苦情相談
建物・設備のトラブルでなく、騒音・ペット問題など暮らしの中で発生する入居者の困りごとやクレームにも、的確に処置し、早期解決を図ります。
これらの対応をすべてニコハウジングで行います。
家賃が入っているかわざわざ銀行に行かなくていい！
何かが壊れた時、業者を手配しなくていい！
近隣から苦情が来た時、対応しなくていい！
家主様のお手を取らせないのがニコハウジングの賃貸総合管理システムです。
家主様はニコハウジングからの報告を待つだけです。その他の時間は自分の為に使ってください。
少しでも興味があるようでしたらお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しいご説明をさせていただきます。よろしくお願いいたします。
お問い合わせは ニコハウジング 綿貫（わたぬき）
電話：０７８－５７６－８８００
神戸市兵庫区西橘通１丁目1-5
メール：info@25hosuing.com
